Займ под материнский капитал

На что можно потратить займ

Займ под материнский капитал можно использовать:

• в случае приобретения квартиры в новостройке или во вторичном фонде;
• для реконструкции старого дома или проведения капремонта жилья;
• при строительстве дома самостоятельно или с привлечением подрядных организаций;
• для формирования накопительной пенсии родителя;
• на обучение ребёнка.

Реализовать маткапитал можно путём:

• частичного погашения основного беспроцентного кредитного долга;
• внесения первого взноса по ипотечному кредитованию;
• выплаты процентов, если они предусмотрены ипотечным соглашением.

Важно! Если оформить получение сертификата на другие (например, на потребительские) нужды, то получить деньги будет нереально, даже если они потом будут использоваться на приобретение жилья

Ипотечный кредит

Внесение взноса по ипотечному кредиту

Для использования денег в банке по ипотечному кредиту под маткапитал с поручителем или под залог имущества претендент должен иметь стабильный доход, которого будет достаточно для погашения всего долга, непрерывный стаж работы на последнем месте не менее 3 месяцев, подтверждаемый соответствующей справкой, и положительную кредитную историю.

На строительство или реконструкцию жилья

Материнский капитал нельзя использовать на приобретение дачного домика. Перед получением денег на строительство жилого дома или на его реконструкцию нужно оформить землю под ним в частную собственность для индивидуального строительства жилья.

Обратите внимание! Деньги можно использовать в том числе и для приобретения материалов или для оплаты за работу бригады, которая официально оказывает такие услуги

На приобретения помещения в первичном или вторичном жилом фонде

Потратить деньги с материнского сертификата можно на приобретения не только квартиры в многоквартирном доме, но и пент-хауса, коттеджа или отдельно стоящего дома.

Важно! Жильё должно быть пригодно для проживания с изношенностью не более 50%, не должно быть аварийным, должно быть оборудовано всеми коммуникациями

Погашение процентов и непосредственно основной суммы ипотечного кредита

С помощью материнских денег можно сократить сумму ипотечного кредита или выплачиваемые по нему проценты. Кредит может быть взят до рождения второго или последующего ребёнка с условием оформления доли всех членов семьи в кредитуемой собственности.

Обратите внимание! Погасить штрафы и пени, начисляемые банками или иными микрофинансовыми организациями при нарушении условия выплаты срочного кредита, за счёт материнского сертификата нельзя

Как получить займ под материнский капитал

В отличие от оформления банковской ипотеки, процедура выдачи займа под материнский капитал не растягивается на месяцы. Перевод на счет продавца происходит в течение нескольких дней, но для получения вам нужно предоставить пакет документов:

• копию сертификата на материнский капитал;
• свидетельства о рождении детей;
• ваши паспорта и копии трудовых книжек, заверенные работодателям;
• номер банковского счета для перечисления денег;
• документы о праве собственности на жилье от продавца или от вас, если вы намерены погасить материнским капиталом часть ипотечного кредита.

Менеджеры кредитного кооператива окажут содействие в составлении договора купли – продажи, а с клиентом заключается договор займа. Весь пакет документов передается в Регистрационную палату, а на ваш счет зачисляется сумма в размере установленного материнского капитала за вычетом комиссии кооператива.

Можно ли воспользоваться деньгами до исполнения ребенку трех лет

Основным условием для реализации маткапитала выступает то, что воспользоваться им можно спустя 3 года после того, как ребенку, на которого он оформлялся, исполнится три года. Не все люди знают об этом ограничении, поэтому обычно информация становится им доступной уже во время оформления ипотечного кредита.

Исключением выступает ситуация, при которой средства планируется потратить на покупку жилья, так как в этом случае родители могут не ожидать три года, но это разрешается только при приобретении недвижимости за счет ипотечных средств.

С 2015 года разрешено сразу после оформления сертификата воспользоваться им не только для погашения имеющегося кредита, но и для внесения в виде первоначального вложения.

За счет применения государственных средств снижается значительно переплата по ипотеке, а также люди могут воспользоваться ипотечной программой без наличия личных сбережений. Особенно это актуально для семей с 2 или больше детьми, не обладающих своей жилплощадью.

Последствия серых схем обналичивания

Многие люди пытаются обналичить маткапитал разными мошенническими схемами. Это приводит к жестким и серьезным негативным последствиям для них по ст. 159.2 УК. Максимально может назначаться 10 лет тюремного заключения. При этом придется вернуть все потраченные средства банку.

Порядок оформления ипотечного кредита

Кредитование под залог семейного капитала происходит по установленной процедуре.

1. Посетив отделение банка, заемщик заполняет соответствующее выбранной программе заявление, предоставляя при этом копии и оригиналы всех необходимых кредитному учреждению документов.
2. Ожидание положительного или отрицательного ответа банка. Как правило, занимает от одного дня до четырнадцати.
3. После одобрения кредита заемщик собирает документы относительно приобретаемой недвижимости. Для приобретения квартиры – это договор купли-продажи, копия и оригинал сертификата внесения в государственный реестр. Если предметом ипотеки является строящийся дом, то в обязательный пакет документов входят договор строительства (возможно долевого), копии документов на разрешение ведения стройки, свидетельство о праве на земельный участок под постройку.
4. Заключение кредитного контракта и контракта о залоге кредитования с предоставлением дополнительной документации относительно залога.
5. Страхование заемщиком залога.
6. Подача заявления в Пенсионный Фонд Российской Федерации на перечисление денег банку согласно условиям предоставления кредита.

Как получить целевой заем под материнский капитал

1. Выбор банка, в котором можно взять заем, с учетом имеющихся на данный момент предложений и процентных ставок. Помимо банковской структуры, кредитором может стать кооператив, строительная компания, другая организация, имеющая законные основания на принятие денежных средств по маткапиталу.
2. Выбрать объект, на который родители собираются потратить средства государства. В зависимости от вида объекта, могут потребоваться дополнительные согласования и получение разрешительных бумаг. Если объектом покупки является готовое жилье (квартира или дом), подыскиваются покупатели, которые готовы на ипотечную сделку.
3. После согласования предварительного договора на покупку с продавцом клиент направляет в банк (иную организацию) заявку с приложением документов на себя, свои платежные способности, объект собственности.
4. При получении положительного ответа кредитора оформляется ипотечная сделка. Расчет с продавцом происходит на условиях, указанных в ипотечном договоре.
5. Жилье регистрируется в Росреестре, о чем вносится соответствующая запись с пометкой об обременении в силу ипотеки.
6. Родитель, получивший ранее семейный сертификат, обращается в ПФР после того, как сделка завершена. В заявлении указывают просьбу направить деньги бюджета на погашение имеющегося кредитного долга. К заявке прилагают пакет документов, подтверждающих факт приобретения жилья с использованием ссуды.
7. В установленные сроки ПФР рассматривает заявку, о результатах оповещает родителей. При положительном ответе установленные на год обращения гражданина суммы перечисляются на кредитный счет.

1. Семейный сертификат, подтверждающий право реализации средств бюджета.
2. Гражданские паспорта родителей.
3. Если в ПФР обращается супруг родителя, оформившего ипотеку, предоставляют документ, подтверждающий семейный статус.
4. Зарегистрированный в Росреестре договор на покупку жилья.
5. Выписка из ЕГРП или заверенная копия (если покупка произошла без заемных средств).
6. При ипотечной сделке предоставляют нотариальное обязательство о наделении всех членов семьи равными частями в общей собственности.
7. Техпаспорт, иная документация, подтверждающая соблюдения норм проживания.
8. Ипотечный договор займа под материнский капитал, документы об остатке долга и выплатам по процентам.

На что можно получить деньги под маткапитал?

Существуют законные способы получить заем под материнский капитал. Они не такие, какими их себе рисуют лица, владеющие сертификатами маткапитала.

Такие кредиты выдаются агентствами недвижимости, микрофинансовыми компаниями, работающими в сфере кредитования.

Поскольку покупка жилья через банк и использованием сертификата мат капитала затягивается из-за бюрократических процедур – перевод денег продавцу Пенсионным Фондом длится несколько месяцев, кредитные компании помогают ускорить процесс.

Схема сделки следующая:

1. Клиент находит недвижимость, которую он хочет купить с помощью сертификата.
2. Заключает договор с компанией.
3. Сделка регистрируется в Росреестре.
4. Кредитная организация перечисляет средства продавцу, а с покупателем заключает кредитный договор.
5. Покупатель регистрирует документы в пенсионном фонде.
6. ПФ переводит кредитору средства.
7. Заем считается полностью закрытым. Ни о какой выдачи наличных речи нет. Такие займы предлагают сегодня различные кредитные организации и агентства недвижимости.

Посреднические компании взимают за свои услуги комиссионные. Размер комиссии может составлять немалые деньги – от 30 тыс. до 50 тыс. ₽.

Средства, которые позже перечислит пенсионный фонд, также будут принадлежать фирме. Такова схема законного оформления кредита с использованием материнского капитала.

Когда при оформлении займа с материнским капиталом заемщик получает на руки наличные – то уже не кредитование, а обналичивание, причем не совсем законное.

Услуги по предоставлению займов законодательно урегулированы. С учетом изменений, внесенных федеральным законом № 54-ФЗ от 08.03.2015 г., сейчас помимо банков работать с материнским капиталом имеют право следующие финансовые организации:

1. Кредитные потребительские кооперативы (КПК), действующие в соответствии с федеральным законом № 190-ФЗ от 18.07.2009 г.«О кредитной кооперации». К ним предъявляются обязательные дополнительные требования — такие КПК должны:
   • состоять в реестре Центрального банка (ЦБ) РФ;
   • осуществлять свою деятельность не менее 3-х лет и являться членами саморегулируемой организации.
2. Иные организации, предоставляющие жилищные займы, исполнение обязательств по которым обеспечено ипотекой (например, взять займ у работодателя под материнский капитал).

Если информации в общедоступных источниках недостаточно и рекомендаций у вас нет, стоит обратиться к независимому юристу, который на каждом этапе оформления займа проверит документы, которые вы подписываете.

Почему для этих организаций не так важен ваш доход и кредитная история? Как правило, сумма займа, с которой работают такие финансовые фирмы, примерно сопоставима с размером сертификата на материнский капитал (400-500 тысяч рублей). При этом организация сама тщательно проверяет объект недвижимости и ваши документы. Если все соответствует закону — Пенсионный фонд одобрит заявление на перечисление средств после оформления сделки.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

Таким образом, ваша платежеспособность уже обеспечена сертификатом, а недвижимость будет находиться под обременением организации, выдавшей займ, до того момента, пока не будут перечислены средства маткапитала из ПФР.

Процедура получения займа

Так как последнее слово будет за ПФР, первым делом стоит обратиться в эту организацию и обсудить все нюансы.

К примеру, есть такое понятие, как региональный материнский капитал, означающее, что в каждом отдельном регионе могут быть свои дополнительные виды материальной поддержки семей. Например, в некоторых областях рассматривается вопрос о возможности приобретения авто под маткапитал.

Таким образом, вопрос предоставления кредита выгодно решать тем, кто уже имеет ипотеку и рассчитывает частично или полностью погасить её.

В таком случае нужно принести в ПФР:

• заявление, в котором выражено ваше намерение получить займ;
• ранее составленный с финучреждением кредитный контракт (копия);
• сертификат;
• свидетельства о рождении всех ваших детей. Если в семье воспитываются усыновлённые дети, свидетельства об усыновлении;
• паспорт или другой документ, удостоверяющий личность заявителя.

Собирая бумаги и делая их копии, лучше побеспокоиться о том, чтобы было несколько экземпляров, так как, примерно такого же характера пакет понадобится и для предоставления в банк. К уже перечисленному нужно будет добавить справки о доходах семьи.

Если всё сделать правильно, есть вероятность, что в течение трёх месяцев вы сможете решить или начать решение жилищной проблемы. Как видим, взять такой займ под материнский капитал наличными невозможно, однако, ничто не мешает вам получить целевой кредит и тем самым сделать жизнь своих детей лучше.

Материнские займы предлагают несколько десятков российских банков. Прежде чем остановить выбор на одном из них, досконально изучите условия каждого. В них могут быть значительные отличия. Выбирайте лучшее для себя.

Выдадут ли займ наличными?

Десять лет подряд родители, у который родился второй ребенок, получают от государства солидную выплату. Использование материнского капитала в размере 450 тысяч пойдет на покупку квартиры или дома, когда второму малышу будет минимум 3 года.

Займ под материнскую субсидию решает вопрос досрочного использования маткапитала при условиях:

1. Покупки жилья.
2. Масштабного расширения домовладения.
3. Погашение уже существующей ипотеки.

Выдать займ под материнский капитал вправе далеко не любая организация. Их круг определен в ч. 7 ст. 10 названного закона:

1. кредитные организации (в частности банки);
2. кредитные или сельскохозяйственные потребительские кооперативы, которые осуществляют свою деятельность не менее 3 лет с момента их регистрации;
3. единый институт развития в жилищной сфере (АО «ДОМ.РФ»).

К примеру, нельзя оформить такой займ в МФО.

Требование закона не влияет на тех лиц, которые уже успели оформить займы по материнскому капиталу ранее. Но на текущий период обналичить средства через МФО больше не получится.

Правом выдачи займов обладают:

1. Банковские учреждения.
2. Потребительские кооперативы, которые действуют минимум 36 месяцев с даты регистрации.
3. Иные организации, выдающие займы.

Именно понятие «иные организации» вызывает сомнения у законодателя. В Государственной думе был представлен законопроект о лишении некоторых организаций права выдавать средства. На данный момент он находится на стадии рассмотрения, пока решение не вынесено.

В процессе приобретения недвижимости с привлечением средств займа под мат. капитал участвует четыре стороны:

1. Тот, кто продает недвижимость.
2. Покупатель.
3. ПФР.
4. Займодавец.

При этом ПФР — не только сторона договора, он осуществляет перевод средств по заявлению владельца сертификата. Однако, его роль трудно переоценить.В силу того, что ПФР проверяет заключаемый договор на соответствие законодательству, заключение сделки занимает много времени. Да и непосредственно перечисление средств тоже происходит не быстро.

В 2017 году срок, за который должно быть принято решение о направлении средств, сокращен до 1 месяца, а на перевод денег ПФР предоставляется 10 рабочих дней. Такое изменение позволило пресечь различные бюрократические проволочки.

Нередко люди поддаются на такие трюки, в частности, приобретают ветхое и аварийное жилье, прописывают завышенную стоимость, а то и вовсе предоставляют бумаги на объект, которого не существует. Поэтому нелишним будет повторить: выдача займа наличными запрещена.

Чистота сделки тщательно проверяется ПФР, и если будут обнаружены нарушения, ответственность (вплоть до лишения свободы) понесет и тот, кто предоставил средства, и владелец сертификата. 

Не стоит ради относительно небольшой суммы создавать себе проблемы с законом.

Какие банки дают кредит под мат капитал

Полное досрочное погашение – в любой день по желанию клиента, частичное досрочное погашение — в дату очередного платежа по графику с обязательным обращением в Банк для подписания ПСК и нового графика платежей по кредиту. Супруги в обязательном порядке оформляются Созаемщиками по кредитному договору. Помимо этого возможен еще один Созаемщик.Если Заемщик и/или обязательный Созаемщик (супруг/супруга) не отвечают всем базовым требованиям, предъявляемым к заемщику/ Созаемщику, необходимо обязательное оформление не менее одного Созаемщика, отвечающего всем требованиям программы. Банк может принять решение о необходимости предоставления Поручителя или Залога имущества по кредиту. Владелец сертификата может не иметь источников доходов. Неустойка за несвоевременное исполнение обязательств по кредитному договору — 20% годовых от суммы просроченного платежа. Сертификат на региональный материнский капитал; Справка из органа, осуществляющего реализацию данного продукта, о размере регионального материнского капитала на текущую дату; Свидетельство о браке и/или свидетельство о разводе/решение суда о расторжении брака, брачный договор (при наличии); Свидетельство о рождении или паспорта детей; Документы нв приобретаемый/строящийся объект (Правоустанавливающие документы на приобретаемый объект; Разрешение на строительство). В соответствии с пунктом 19 части 4 статьи 5 ФЗ «О потребительском кредите (займе)» при согласовании индивидуальных условий договора потребительского кредита заёмщик имеет право запретить уступку кредитором третьим лицам прав (требований) по договору потребительского кредита. Страхованию подлежат риски смерти Заемщика в течение срока действия полиса страхования, наступившей в результате несчастного случая или болезни; получения инвалидности 1, 2 группы, полученной (установленной) в течение срока действия полиса страхования, явившейся результатом несчастного случая или болезни.

Другими словами, когда Вы уже получили кредит в каком-то банке, то средствами материнского капитала Вы можете погасить часть кредита. Также имеется возможность использовать материнский капитал на покупку жилья, для увеличения денежной суммы, которую можно потратить при покупке квартиры. К сумме первого взноса и ипотечного кредита, выдаваемого банком, добавляется материнский капитал. На первый взгляд, это выгодно, потому что первый взнос при получении ипотечного кредита может быть меньше, но лишь на первый взгляд. Можно использовать материнский капитал на дом или квартиру, при приобретении этого дома или квартиры.

Берем кредит под мат. капитал: пошаговое руководство

Для оформления такого кредита нужно следовать определенным правилам. Все бумаги должны быть оформлены без ошибок, а сам процесс кредитования отслеживается специалистами ПФР.

Подходите к процедуре ответственно, дополнительно заранее уясните следующие моменты:

• Объект недвижимости, который вы купите, нужно будет оформить на всех членов семьи, включая детей;
• Нельзя погасить кредит, взятый в МФО, средствами семейного капитала;
• Оформить кредит вы сможете, только если являетесь матерью ребенка, его отцом либо официальным усыновителем.

Шаг 1. Ищем подходящую банковскую организацию и определяемся с типом кредитования.

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

На самом деле, не так много банковских организаций готовы в настоящее время выдавать кредиты под мат. капитал. Этому виной прежде всего экономическая ситуация, которая сложилась в государстве.

Но приблизительно в 10-12 банках такие финансовые продукты действуют. Чуть далее мы поговорим о них.

Ваша цель – выбрать такой кредит, который будет вам и вашей семье максимально выгоден.

Требования, которые предъявляют банковские организации, мы уже обсуждали, стоит теперь упомянуть о пакете документации, который вы должны собрать. Он не универсален, каждый банк может потребовать разные бумаги.

Итак, вам нужно предоставить:

• Оригинал и ксерокопию сертификата на мат. капитал;
• Справку о ваших доходах за полгода;
• Ваш паспорт;
• Документацию на объект, который хотите купить;
• Справку, подтверждающую доход второго супруга или близких родственников, если они будут выступать в качестве созаемщиков.

Шаг 2. Согласовываем получение кредита с Пенсионным фондом.

Если этого не было сделано заранее, то выполняем сейчас. Без согласования с ПФР сделка все равно не состоится.

Специалистам фонда предоставьте:

• Паспорт;
• Документы, подтверждающие рождение детей;
• Реквизиты счета для перевода средств;
• Сертификат.

И самое основное – заявление. Его вы заполняете его в отделении ПФР, то по установленной форме.

В процессе составления договора уточняйте информацию по процентным ставкам, выясняйте все непонятные моменты, внимательно изучайте каждую страницу договора.

Шаг 4. Осуществляем страхование сделки.

Этого требует практически каждый банк. Одним достаточно, что будет только страховка от утраты места работы, другие требуют осуществить полный комплекс страхования.

Шаг 5. Выполняем условия договора.

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

Ваша обязанность – стабильно производить отчисления и не допускать просрочек. В этом случае банковская организация будет относиться к вам гораздо лояльнее.

Также специалисты рекомендуют не тратить весь семейный капитал на погашение займа, а оставить некоторую его часть. Это будет являться некой страховкой на случай, если по разным причинам выплаты будут приостановлены.

Нелегальные способы обналичивания

Такие схемы существуют, они действуют и ими время от времени пользуются люди. Как правило, чтобы получить деньги за сертификат семейного капитала, обращаются в различные кредитные, микрофинансовые организации и к другим физическим и юридическим лицам. Без финансовых потерь здесь не обойтись, часть средств, положенных по сертификату за обналичивание материнского капитала придется отдать. К серым схемам относится:

• Покупка недвижимости только на бумаге. На самом деле покупать жилье заявитель не планирует. Но обратившись к услугам определенных компаний, можно оформить фиктивные документы и предъявить из в соответствующие гос. органы.
• Покупка жилья по нереально высокой цене. Делается это для того, чтобы забрать максимально большую сумму денег. Возможно ли это – да! Законно ли – нет!
• Получение несуществующего ипотечного кредита. Некоторые представители фирм, оказывающих «серые услуги» готовы помочь за небольшой процент оформить все документы, якобы для оплаты ипотеки, ну а потом, после перевода денег из банка, они возвращают собственнику сертификата часть суммы на руки.
• Предъявление поддельных документов на получение самого сертификата. Этот раздел комментировать не будем. Вероятность того, что подтасовка данных вскроется, слишком велика. Тем не менее, некоторые люди идут на такие ухищрения.

С помощью услуг риэлторов – крайне опасный вариант и без финансовых потерь сделать это не получится. Данная процедура имеет ряд недостатков, и попытка обмана может быть легко раскрыта. Кроме того что услуги посредников обходятся слишком дорого, остается высоким риск обмана. В результате, у родителей, пытавшихся получить деньги по материнскому капиталу через риэлтора, может появиться множество проблем. Афера мошенника теперь еще может быть вычислена и сотрудниками Пенсионного фонда. А далее – запрос в прокуратуру, расследование – и, как результат – уголовное дело.

Чаще обращаются к такой схеме, как продажа квартиры близким родственником. В такой ситуации, уголовной ответственности можно избежать, а риск обмана минимален. Но определенные неудобства все же есть. Так, новый владелец квартиры не сможет продать квартиру или использовать ее в качестве залога, ведь одним из совладельцев будет являться несовершеннолетний ребенок. А здесь уже контрольные функции начнут выполнять органы опеки.

Возможные негативные последствия

1. Уголовное преследование. Учтите, что попытки незаконно обналичить средства капитала, классифицируются по Уголовному кодексу, как мошенничество (статья 159,2 УК РФ). Максимальный тюремный срок – 10 лет.

2. Денежные штрафы, сумма которых существенно превышает размеры похищенных у государства денег. Именно штрафы чаще всего и накладывают на тех, кто попытался обманным путем завладеть деньгами материнского капитала вне рамок действующего законодательства.
3. Репутационные риски.
4. Кроме того, придется вернуть все деньги.

Мошеннические компании

Решив обналичить средства материнского капитала, владелец сертификата должен понимать, что станет участником незаконной сделки.

Если факт обналичивания выявят, всем участникам может быть инкриминирована статья 159. часть 2, Уголовного кодекса России (мошенничество при получении выплат пособий, срок до 10 лет).

Схема незаконного обналичивания маткапитала выглядит так:

1. Компания (или агентство недвижимости), находит недорогой загородный дом (в пределах 50-100 тыс. ₽). Хозяевами недвижимости числятся лица, связанные с фирмой/агентством.
2. Объект недвижимости приобретается по стандартной схеме покупки жилья с помощью материнского капитала. Цена покупки в договоре указывается мнимая – по размеру маткапитала.
3. Продавец, являющийся человеком компании, получает средства и передает их фирме.
4. Фирма вычитает из полученной суммы реальную стоимость недвижимости, размер своей комиссии и выдает наличные клиенту.

Недвижимость регистрируется на имя бывшего владельца сертификата. Каждый член семьи получает в нем свою долю, согласно действующему законодательству.

В последнем случае, комиссия за услуги компании будет немного выше. Комиссионные при таких сделках достаточно серьезные и порой достигают половины суммы маткапитала.

Посчитаем, какую сумму получает клиент на руки после сделки. Размер материнского капитала грубо составляет 470 тыс. ₽. Если недвижимость стоит, скажем, 70 тыс. ₽, то обналичат сумму 400 тыс. ₽.

Допустим, комиссия посредника составляет 50%. Значит, клиенту достанется 200 тыс. ₽, ровно столько же, сколько получит и фирма, провернувшая сделку.

Решив обналичить маткапитал, владельцу нужно помнить, что привлечения к уголовной ответственности, его могут банально обмануть.

Расчет мошенников прост – нарушивший закон клиент не будет обращаться в полицию. А если обратится, его самого привлекут к уголовной ответственности за мошенничество (такие случаи уже были).

Сделка происходит примерно так, как было описано выше.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

Владелец сертификата подписывает договор купли/продаж недвижимости, ожидает перечисления средств пенсионным фондом и приходит на фирму за деньгами. Только их клиенту не дают.

Средства переводятся продавцу, который является подставным лицом, и на этом все заканчивается. По закону здесь все правильно.

Доказать что-то в суде невозможно, разве что получить реальный срок за участие в мошеннической сделке.

Это на сегодня вся информация.