Причины
Зачем выписка при продаже?
Любого покупателя больше привлекает юридически «чистая» квартира, то есть такая, в которой никто не прописан, а если проверить историю, то не окажется и тех, кто в настоящее время зарегистрирован и проживает по другому адресу, как, например, осужденные и отбывающие срок.
«Чистая» жилплощадь вызывает больший интерес покупателей, потому что, приобретя ее, можно сразу же вселяться и даже регистрироваться всем семейством, то есть не предвидится осложнений с выпиской людей, не затрудняющих себя приведением документов в порядок.
Желая избежать судебных разбирательств, каждый покупатель будет давить на продавца, требуя немедленного аннулирования учета по адресу продающейся жидплощпди.
Как и в каком случае можно выписать кого-нибудь из своей квартиры?
Рассмотрим более подробно несколько случаев с принудительной выпиской из квартиры. Если лицо, которое планируется выписать, прописан в квартире по договору социального найма, то есть квартира принадлежит муниципалитету.
Основанием для выписки служит длительное отсутствие данного лица по месту прописки, его неадекватное поведение, которое заключается в регулярных драках, дебоше, его систематическое употребление спиртных напитков.
В таких ситуациях просто заявить в суде, что житель квартиры не проживает в ней, либо постоянно хулиганит, недостаточно. К суду нужно готовиться, для чего следует стараться фиксировать каждый факт хулиганского поведения жителя квартиры.
Для этого необходимо вызывать наряд полиции. В полиции будет фиксироваться каждый факт вызова, а также результаты выезда нарядов. Хорошо, если будет составлено несколько протоколов административного нарушения. В совокупности со свидетельскими показаниями соседей, эти бумаги будут объективно доказывать асоциальное поведение такого жильца.
В суде важно показать не только сам факт такого поведения, но и его систематичность. А это возможно, если зафиксировать как можно больше случаев дебоширства и хулиганства жильца.. Другой случай, когда нужно выписать бывшего супруга из приватизированной квартиры, которая принадлежит на правах личной собственности второму супругу
С одной стороны в такой ситуации все просто. Достаточно обратиться в суд с исковым заявлением, со ссылкой на часть 4-ю, 31-й статьи Жилищного Кодекса РФ
Другой случай, когда нужно выписать бывшего супруга из приватизированной квартиры, которая принадлежит на правах личной собственности второму супругу. С одной стороны в такой ситуации все просто. Достаточно обратиться в суд с исковым заявлением, со ссылкой на часть 4-ю, 31-й статьи Жилищного Кодекса РФ.
Указанной нормой законодатель установил, что после развода бывший супруг теряет право на проживание в жилплощади, которая принадлежит другому супругу на правах личной собственности.
Но и в этом случае будут исключения и трудности, которые касаются вопроса выписки несовершеннолетнего.
Если бывшему супругу по суду присуждены совместные дети, которые не достигли совершеннолетия, то судья может оставить за ними (супругом и детьми) право проживать в данной квартире, пока они не достигнут определенного возраста.
Помимо этого, суд может дать им время для поиска другого жилья. Если квартира муниципальная, то выписать детей можно к другому родителю. Сложнее будет это сделать, если квартира находится в частной собственности. Тут без суда не обойтись, как не обойтись и без хорошего юриста.
Что касается выписки из квартиры лиц, которых по приговору суда лишили свободы на определенный срок, то сделать это можно, если сослаться на приговор суда. В суд обращаться нет необходимости, достаточно с приговором обратиться в сам паспортный стол.
Но, когда такие лица возвращаются из тюрем, отбыв положенный им срок заключения, они имеют право обратиться в суд за тем, что восстановить свое право проживания на прежнем месте прописки, и суды удовлетворяют их иски.
Если осужденный во время отбывания наказания в местах лишения свободы возвращается, а квартира, в которой он был прописан, уже продана, то по суду он не только может потребовать восстановления права проживания в этой квартире, но и отменить саму сделку купли-продажи квартиры.
Как выписать умершего человека из квартиры, читайте здесь.
А вот с теми лицами, которых призвали на срочную службу в ряды вооруженных сил, немного проще. Основанием для выписки будет служить сообщение из военкомата. При этом сам новобранец, а затем и военнослужащий, будет считаться выбывшим на новое место жительства.
По его возвращению он не может требовать восстановить его право на прописку и уж тем более, не может требовать аннулирования договора купли-продажи квартиры, которая была продана за время его срочной службы.
Базовый список документов
Приступая к оформлению выписки, обратите внимание на вид регистрации. Постоянная регистрация – это проживание по адресу в течение длительного времени
Временная прописка даётся по факту пребывания в регионе (например, с целью учёбы или командировки). Факт отражения временной прописки в паспорте не фиксируется. Как следствие, процедура гораздо проще – достаточно заполненного заявления и листа убытия. Всеми вопросами снятия с регистрации заведует Управление по вопросам миграции МВД (УВМ УМВД).
Что нужно для выписки из квартиры по общему порядку:
- письменное заявление (форма №6);
- паспорт выписывающегося;
- свидетельство о рождении (для детей до 14 лет);
- правоустанавливающие документы на квартиру (только приватизированную);
- домовая книга (на загородное жилье);
- лист убытия;
- ПМЖ за границу – статистический лист убытия.
Скачать образец заявления о снятии с регистрационного учета
Многие спрашивают, почему в списке нет военного билета для мужчин? Действительно, в случае выписки из квартиры придётся сниматься и с учёта в военкомате. Но когда и как? Рассмотрим процедуру выписки при наличии военного билета или приписного свидетельства потенциального призывника.
Для военкомата
Сразу оговоримся, что сотрудники УВМ УМВД не имеют права требовать от соискателя снятия с военного учёта в районе. Письменное заявление о снятии с регистрационного учёта заполняется в комиссариате. Но это отдельная процедура, на которую отводится 14 дней после основной выписки. Приняв документы, представители военкомата проставят печать о снятии с учёта. Проштампованный военный билет прилагается к документам для УВМ МВД по месту новой регистрации. Далее, выселение проходит по стандартной процедуре.
Для суда
Вынужденная судебная выписка жильца имеет ряд нюансов. Истец заявляет о своих требованиях с помощью искового заявления, правоустанавливающих документов и доказательств обоснованности выселения жильца. Судебный орган выдаёт постановление о принудительном снятии с регистрационного учёта. Исполнительный лист нужен для базового перечня документов в миграционный орган.
Запомните, что выпиской ведает миграционный орган, а не судья. Судебный орган лишь выносит постановление для обязательного исполнения.
Выписка из приватизированной квартиры
Проще всего выписать жильцов из приватизированной квартиры, если она принадлежала собственнику до заключения брака. В случае развода бывший супруг, как предусматривает жилищное законодательство, теряет свое право на пользование квартирой супруга-собственника.
Для выселения в этом случае собственнику квартиры нужно обратиться в суд, который должен будет удовлетворить иск в соответствии с ЖК (4 часть ст.31) РФ. Кроме того, собственник квартиры, приобретенной до брака, также может выписать без согласия и всех прописанных в этой квартире родственников бывшего супруга.
Сложнее обстоит ситуация, если жилье было приватизировано с согласия всех остальных жильцов, прописанных в квартире. В этом случае суд откажет в удовлетворении иска о принудительной выписке из квартиры, поскольку все зарегистрированные в муниципальной квартире имели равные права на долю жилья. Подписав свое согласие на приватизацию жилья одним из членов своей семьи, они приобрели право на пользование жилплощадью на равных условиях с собственником.
Если же квартира была приобретена в браке, то выписать одного из супругов также не получится (за исключением случаев, когда имеется брачный договор, предусматривающий единоличное право собственности одного из супругов на данное жилье), так как жилье будет относиться к совместной собственности независимо от того, на чье имя оно приватизировано.
Порядок выписки из муниципальной квартиры
Выписка из муниципальной квартиры имеет ряд особенностей. Собственником такой квартиры является муниципалитет или государство. Основанием для признания квартиры муниципальной служит договор соц.найма, ордер на вселение или обменный ордер и отсутствие приватизации. При этом прописка жильца в такой квартире осуществляется автоматически при его вселении.
Что касается выписки гражданина из муниципальной квартиры, она производится исключительно в судебном порядке.
Наиболее распространенные обстоятельства, влекущие за собой необходимость выписки – смена места проживания и неуплата коммунальных платежей жильцом в течение шести месяцев. В таком случае он не выполняет условия договора, по которому ему в пользования была передана данная квартира, и муниципалитет имеет право подать иск в судебные органы.
После вынесения решения судом и передачей сведений в органы ФМС, гражданин утрачивает свои права по пользованию квартирой и выписывается из нее в срочном порядке.
Существует и противоположный вариант, человек также получает квартиру по договору соц.найма, но не заселяется в нее, то есть фактически не приобретает права пользоваться квартирой по своему усмотрению. В случае если такой гражданин имеет несовершеннолетних детей, которые не в состоянии самостоятельно заселиться в квартиру, ребенок, как и родитель не получает права пользоваться квартирой. Однако если гражданин заселяется в квартиру в установленный срок, постоянно в ней проживает, платит за коммунальные услуги и использует квартиру по ее прямо назначению, то выписать его из муниципальной квартиры нельзя даже в судебном порядке.
Документы для выписки собственника из квартиры
Если Вы владеете недвижимым имуществом, то это ещё не значит, что Вы должны быть зарегистрированы по тому же адресу. На самом деле понятия прописка и регистрация разные, так как на прописку нужно иметь разрешение государственных органов, а на регистрацию такого разрешения не требуется. Человек, являясь собственником квартиры, может сняться с регистрационного учёта в ней и встать на учёт по другому месту проживания, но выписаться он не сможет до тех пор, пока владелец квартиры не изменится.
Если приватизированная квартира или её часть не являются собственностью ребёнка, то при совершении её обмена или продажи, а также акта дарения для его выписки разрешение органов опеки и попечительства не требуется. Однако выписан ребёнок может быть только при условии, что на новом месте он будет прописан хотя бы с одним из родителей, усыновителей или опекунов, как того требует статья 20 Гражданского кодекса РФ.
Что же понадобится для выписки ребёнка из приватизированной квартиры в этом случае?
- паспорт заявителя, которым может быть один из родителей, усыновителей или опекунов;
- заявление на выписку родителя, усыновителя или опекуна, а дети старше 14 лет пишут его самостоятельно;
- технический паспорт новой квартиры;
- паспорт (для детей старше 14 лет) или свидетельства о рождении.
Если же новое жильё не покупается, так как есть другая квартира, в которой он проживает, то чтобы получить разрешение органов опеки и попечительства, всю вырученную сумму за детскую долю нужно положить на лицевой счет ребёнка в банке. При несоблюдении этих условий выписка ребенка признаётся незаконной, а права могут быть обжалованы в судебном порядке.
Весь список документов для выписки ребёнка-собственника из приватизированной квартиры состоит из следующих документов:
- разрешение органов опеки и попечительства на выписку;
- заявление о выписке родителя, усыновителя или опекуна, а дети старше 14 лет подают такое заявление и от своего имени;
- справка о всех зарегистрированных на прежней жилплощади;
- паспорт родителя, усыновителя или опекуна;
- паспорт (для ребёнка старше 14 лет) или свидетельство о рождении;
- свидетельство о праве собственности на ребёнка.
После того, как Вы получили разрешение из органов опеки и попечительства на продажу или обмен жилья ребёнка нельзя выписать из старой жилплощади до тех пор, пока не будет получено на него свидетельство о праве собственности на новую жилплощадь. Случай, когда новое жильё не покупается, мы рассмотрели выше.
Для прописки ребёнка по новому адресу подаются следующие документы:
- заявление родителя, опекуна или усыновителя;
- для детей старше 14 лет отдельное заявление;
- паспорт родителя, усыновителя или опекуна;
- разрешение органов опеки и попечительства;
- листок убытия со старого места жительства;
- паспорт или свидетельство о рождении ребенка;
- свидетельство о праве собственности на новую недвижимость, оформленное на имя ребенка;
- листок прибытия.
Исковое заявление на выписку
Законодатель не предусматривает единый образец искового заявления на выписку по решению суда. Тем не менее, документ должен соответствовать государственным стандартам документооборота. Чтобы составить иск, необходимо учитывать ключевые требования к подготовке документа. В содержание иска обязательно включаются такие сведения:
- Полное наименование судебной инстанции, куда обращается истец.
- Персональные данные истца и ответчика (ФИО, паспортные реквизиты, данные о месте постоянной регистрации и фактического проживания).
- Исковое обоснование причин, побудивших обратиться за решением вопроса в суд. Необходимо обозначить обстоятельства дела и причины выписки.
- Отсылка на действительные законодательные нормы. При подготовке искового заявления нужно указывать конкретные нормативные акты и положения, которые, по версии истца, относятся к его конкретному вопросу.
- Исковое требование с перечнем ссылок на действительные законодательные нормативы.
- Список сопроводительной документации.
- Дата составления, подпись заявителя.
Если исковое заявление составлено неверным образом, суд оставляет за собой право отклонить обращение. Подавать заявление необходимо в мировой районный суд по месту нахождения ответчика (ст.24,28 ГПК РФ). Если данные о нахождении ответчика отсутствуют, иск направляется в судебную инстанцию по последнему адресу ответчика.
При оформлении искового заявления необходимо учитывать, что на него распространяются стандартные требования к оформлению документа:
- Иск может быть подан в печатной форме, или написан от руки;
- Категорически запрещено указывать в документе ложные и неправдивые сведения, информацию, утратившую актуальность;
- В случае обнаружения опечаток и ошибок (как пунктуационных, так и грамматических) исковое заявление может быть отклонено.
Чтобы обезопасить себя от возможных неблагоприятных последствий, необходимо обратиться к опытному юристу или адвокату, который не только подготовит исковое заявление, но и поможет добиться справедливого решения в суде.
Длительность процесса
В самом паспортном столе выписка занимает немного времени.
На протяжении трех дней все будет готово.
Другой вопрос, если под это понятие вкладывается период времени с момента, когда вы задумались о выписке и до момента самой выписки, особенно, если она проходит не в добровольном порядке.
Вот здесь процесс может затянуться надолго, а может и вообще не состояться, если суд не удовлетворит исковое заявление. Поэтому, сколько времени занимает выписка из квартиры, зависит от каждой конкретной ситуации. Но при желании, можно выписаться и за один день.
Также, можно воспользоваться услугой предоставляемой на сайте «Госуслуг» и провести выписку через него.
Ознакомьтесь и с вопросом о том, как выписаться из квартиры по доверенности.
Как видите, вопрос выписки из квартиры может быть очень простым и не представлять никаких сложностей. Три дня, и лицо уже будет выписано. Но как только в ситуацию вплетаются некоторые жизненные обстоятельства и сложности, то вопрос с выпиской осложняется, при чем очень серьезно.
Самостоятельно эту проблему не решить, особенно, если у вас нет соответствующих, знаний, навыков и опыта. Поэтому, если вы столкнулись со сложной ситуацией, обращайтесь к профессиональным юристам.
Это сбережет не только ваше время и нервы, но в некоторых ситуациях и деньги, как бы это странно не звучало. Просто, когда все закончиться, подсчитайте свои возможные убытки, если бы вопрос был бы решен не в вашу пользу.
Без присутствия собственника
В судебной практике часто встречается ситуация, когда выписка происходит без присутствия владельца. Происходит это по разным причинам.
- Прописанный решил оформить выписку самостоятельно и по собственному желанию, а для проведения данной процедуры через паспортный стол присутствие собственника не нужно.
- Можно ли оформить выписку человека из квартиры через стороннее лицо? Владелец в силу обстоятельств не может осуществить процедуру выписки или обращения в суд, поэтому за него это делает законный представитель.
- Выписку жильца проводят иные сособственники без одного из владельцев квартиры в общих интересах.
Российским законодательством строго регламентированы все процедуры прописки и выписки по адресу проживания. Чтобы быстро выписать человека, нужно четко соблюдать предусмотренный порядок действий и собрать все необходимые документы.
Появляется много вопросов, когда появляется потребность выписать жильца или выписаться самому из квартиры или дома. Обычно тот, кто выписывается, самолично идет в паспортный стол или другое представительство органов регистрационного учета. Там он пишет заявление, предоставляет документы. И потом на основании этой документации уже оформляется выписка.
Справка! Существует два вида прописки: постоянная — регистрация по месту проживания — и временная — по месту пребывания. При постоянной регистрации жилец может пользоваться жилплощадью неограниченно, без каких-либо временных ограничений. Временная же прописка ограничивает срок проживания человека. И когда этот срок закончится, регистрация автоматически заканчивается.
Выписать жильца из квартиры без его присутствия можно несколькими способами:
- Прописка по новому адресу;
- По доверенности;
- По решению суда.
Причины могут быть разные, почему человек не может сам явится в миграционную службу и выписаться.
- Переехал в другой город;
- Тяжело болен;
- Признан безвестно отсутствующим или умершим;
- Призван на военную службу;
- Приговорен к отбыванию срока в местах лишения свободы;
- Утратил право пользование жилым помещением по решению суда.
Если квартиросъемщик находится за пределами РФ, он может обратиться в миграционную службу по почте с заявлением о снятии с регистрационного учета.
1 способ – при личном обращении
Самый простой способ – путем прописки по новому месту жительства. Предварительно выписываться не потребуется (это произойдет автоматически) – возможно сразу обратиться и зарегистрироваться по новому месту. Необходимо действовать следующим образом:
Подготовить документацию (паспорт, домовую книгу и документы, подтверждающие право собственности на жилплощадь) и обратиться в центр по приему документов (паспортный стол).
После обращения, сотрудники уполномоченного органа предоставят 2 заявления – о регистрации и о снятии с регистрации, в которые потребуется внести:
- Наименование уполномоченного органа;
- Ф. И. О. и дата рождения заявителя;
- Адрес места, откуда прибыл заявитель;
- Данные лица, предоставившего жилплощадь и его подпись;
- Данные документа, являющегося основанием для вселения;
- Адрес жилплощади;
- Паспортные данные;
- Подпись заявителя.
Сколько времени занимает выписка гражданина из квартиры этим способом? В среднем процедура занимает 2-4 недели, но если лицо хочет использовать данную схему между разными городами, то это может занять больше времени – до 3-х месяцев.
Периодически граждане сталкиваются с отказом уполномоченного органа, сотрудники которого требуют предварительно сняться с регистрационного учета по старому адресу. Данный отказ неправомерен и лицу возможно обратиться с иском в суд для защиты своих прав.
Алгоритм действий
Каков порядок и правила выписки?
Для того, чтобы выписаться из квартиры, нужно обратиться в паспортный стол.
С собой нужно иметь паспорт и идентификационный код. В паспортном столе необходимо заполнить форму №6, которая служит в качестве заявления.
Данной формой вы обращаетесь с просьбой о снятии вас регистрации по месту прописки. Бланк формы №6 вы получите в самом учреждении, а порядок его заполнения будет обозначен на информационной доске. Подробнее о документах, предоставляемых для выписки, читайте здесь.
Независимо от того, происходит ли выписка через суд или в добровольном порядке, нужно знать, что непосредственно выпиской занимается паспортная служба. Суд только выносит решение, которое служит основанием для выписки.
Учтите, что если лицо снимается с регистрации по месту жительства, то вам необходимо будет предоставить само решение суда с мокрыми печатями. Это будет основанием для работников паспортного стола, чтобы снять с регистрации.
Одна деталь, которая многих смущает. Заполняя данную форму, вам потребуется указать новое место жительства. Если еще не знаете, где будете жить, то при выписке можете указать абсолютно любой адрес. Настоящий адрес места жительства понадобится при прописке.
Заполнив форму №6, вместе с паспортом передаете ее работнику паспортного стола. Он укажет дату, когда нужно явиться снова в это учреждение и забрать паспорт.
В назначенный день вам нужно прийти в паспортный стол, забрать свой паспорт, в котором будет отметка о выписке с регистрации, а также листок убытия. Последний, несмотря на всю его невзрачность, нужно хранить до того момента, пока не пропишитесь по новому месту жительства.
Листок убытия имеет ограниченный срок действия — 30 дней. Это означает, что именно на протяжении этих 30 дней необходимо подать документы на регистрацию по новому месту жительства. Подробнее о правилах и процедуре выписки при продаже квартиры читайте здесь.
Как влияет на выписку категория квартиры?
Имеет значение и еще один важный фактор – из какой квартиры хотят выписать гражданина. Если речь идет о муниципальном жилище, то законодатели обращаются к ст.91 ЖК РФ.
Здесь указано, на каких основаниях это можно сделать:
- жилище используется не по назначению, к примеру, на территории квартиры была открыта торговая точка или офис по оказанию услуг;
- наниматель намеренно ухудшает состояние жилья и прочего имущества;
- права и интересы соседей, других жильцов, нарушаются преднамеренно;
- отсутствие платы за ЖКУ в течение последних шести месяцев.
При возникновении указанных обстоятельств жалоба направляется в муниципалитет и потом, каждая из сторон получает соответствующее уведомление о принятом решении. В приватизированном жилище все несколько проще. Кода один человек является владельце, жилище будет находиться в его полном распоряжении. Подобные правила действуют при любых обстоятельствах. Когда в жилье прописаны супруги, то после развода, второй теряет любые права на жилище.
Временная регистрация
Зарегистрироваться по месту временного пребывания граждане обязаны, если проживают не по тому адресу, где прописаны. С этим могут сталкиваться командировочные, отдыхающие в санаториях и пансионатах, а также лица, арендующие жилье. При этом у них остается постоянная прописка, а временная лишь добавляется на определенный срок. Регистрацией занимаются те же сотрудники паспортной службы, которые и проводят временную прописку. Сотрудники санаториев и пансионатов, чтобы не доставлять неудобств посетителям, сами оформляют все необходимые документы при заселении. Временная прописка прекращается автоматически при наступлении даты её окончания. Только в случае, если гражданин намерен покинуть место пребывания раньше, ему нужно обратиться за снятием с учета в УФМС.
Документы для выписки без личного присутствия
Рассмотрим еще одну ситуацию, когда личного присутствия выписываемого лица не требуется. Первая разновидность – выписаться по доверенности. Но такой способ уместен далеко не всегда. Присутствия человека не требуется в случаях снятия с учёта военнослужащего, заключенного или покойного.
Призывника в армию
Отбывая на прохождение срочной службы в ВС, лица снимаются с регистрационного учёта по месту жительства. Заявителями выступают собственники жилья. От них потребуется взять справку из военкомата о призыве гражданина в ряды ВС российской армии. Заявление на выписку заполняется по образцу. Выселение военнослужащих происходит через 3-7 дней после подачи документов.
Умершего
Смерть гражданина является одним из оснований для снятия с регистрационного учёта. Наймодатель квартиры должен прийти в УВМ УМВД и написать заявление на выписку умершего жильца. Приложением к заявлению будет копия свидетельства о смерти лица.
Осужденного
Уголовная ответственность за преступления предполагает лишение свободы. Отбывая срок в колонии, осужденный должен выписаться из дома. Порядок действий таков: распорядитель жилья получает письменное заявление от осужденного, снимает копию с приговора суда и направляет документы в УВМ УМВД. Проверив сведения на предмет достоверности, регистраторы снимают осужденного с учёта. Отметим, что последний может восстановиться в квартире, как только выйдет по УДО или в связи с окончанием тюремного срока.
Необходимые документы
Каких документов требует выписка? Каждый взрослый домочадец должен явиться собственной персоной, имея на руках:
- паспорт;
- заявление по форме №6 (нижнюю часть).
В крайних случаях, обусловленных непредвиденными обстоятельствами, вместо заявителя может действовать его законный представитель, но только при наличии нотариально оформленной доверенности.
Но следует иметь в виду, что заочная учетная процедура без присутствия заявителя не приветствуется в регистрационных органах, что ставит под сомнение положительный результат попытки сняться с учета через доверенное лицо, хотя это и реально при одобрении руководства органа регистрации.
Если среди выписывающихся есть дети, не достигшие возраста 14 лет, то вместо них бумаги заполняют и сдают их родители, но среди прочих документов должны быть свидетельства о рождении несовершеннолетних жильцов продаваемого жилья (читайте о выписке детей из жилплощади перед продажей).
В каждом из учреждений, уполномоченном производить учетные процедуры, есть «единое окно», в котором ведется прием бумаг.
Здесь сотрудник проверяет правильность заполнения заявления, сверяет паспорта и личности граждан, их предъявляющих.
Особенности выписки несовершеннолетних и матерей с детьми
Наиболее сложная процедура – выписка несовершеннолетнего гражданина.
При этом он может как лишь обладать правом пользования квартирой, так и являться ее собственником. В последнем случае основанием выписки является решение органов опеки. Для этого необходимо подать:
- заявление о разрешении выписки несовершеннолетнего,
- свидетельство о его рождении,
- выписку из ТСЖ, домоуправления или управляющей компании, которая подтверждает фактическое место проживания ребенка.
- Также понадобится паспорт родителей или паспорт одного родителя и нотариально заверенное согласие на выписку от второго родителя.
Вынесение решения органами опеки занимает около двух недель. Если оно положительно, следует предоставить соответствующие документы в паспортный стол. Кроме того, к обязательным для подачи относятся документы, регламентирующие право собственности ребенка и заявление родителей о смене фактического адреса проживания или о прописке по новому адресу.
В случае если несовершеннолетний не является собственником, а лишь прописан в квартире и обладает правом пользования, потребуется тот же набор документов за исключением документов о решении органов опеки о выписке ребенка.
Если необходимо выписать несовершеннолетнего из муниципальной квартиры, собственником которой является государство или муниципалитет, то сделать это возможно лишь в случае предоставления ребенку идентичных или улучшенных условий.
При доказательстве обратного, паспортный стол вправе сохранить предыдущую прописку. Выписка, осуществляемая через подачу заявления в судебные органы, производится в следующих случаях:
- Окончание срока договора социального найма.
- Покупка квартиры другим лицом.
- Переход квартиры по наследству.
- Переход квартиры другому собственнику по договору дарения.
- Расторжение брака с родителем ребенка.
Правила выписки для матери с детьми — те же самые, так как дети автоматически прописываются вместе с родителем.
