Межевание участка является важной процедурой для определения границ земельного участка и его площади. Это необходимо для решения различных вопросов, связанных с правом собственности на земельный участок, его использованием и застройкой. Стоит отметить, что межевание участка должно осуществляться опытными юристами. В частности, данную процедуру можно доверить квалифицированным специалистам юридической компании «Дигнус» https://dignus-company.ru/grazhdanskie-dela/advokat-po-zemelnym-voprosam/mezhevanie-uchastka/.
Особенности и разновидности межевания участкков
Межевание — это юридическая процедура, при помощи которой устанавливаются строго определенные границы отдельно рассматриваемого участка. Межевой план является официальным документом, утвержденным государственными органами, и используется для регистрации права собственности на землю, для проектирования и строительства на участке, а также для оформления договоров купли-продажи и других юридических документов.
Виды межевания:
- Техническое межевание — проводится с целью уточнения границ земельного участка и определения его площади.
- Кадастровое межевание — проводится в соответствии с кадастровым планом и используется для регистрации прав на земельный участок.
- Проектное межевание — проводится для проектирования строительства на участке и определения его местоположения.
Когда необходимо проводить межевание?
Межевание необходимо проводить при любых операциях осуществляемых с земельным участком. Также эта процедура необходима перед начало любого строительства на участке.
Документы, необходимые для проведения межевания:
- Кадастровый паспорт.
- Документы непосредственно на право владения землей.
- Тех-условия.
- Схема расположения зданий и сооружений на участке.
- Акт обследования территории.
После получения документа о межевании земельного участка, его можно зарегистрировать в государственной реестровой службе и получить соответствующее свидетельство.
Межевание участка может быть произведено как на новом земельном участке, так и на уже существующем. При этом, важно понимать, что межевание — это юридический процесс, который необходимо проводить в соответствии с законодательством РФ. Однако важно понимать, что межевание участка — это сложный процесс, который требует профессионального подхода. Неверное определение границ может привести к неприятным последствиям, таким как судебные разбирательства или даже потерю права собственности. Поэтому рекомендуется обратиться к специалистам, которые имеют опыт и знания в этой области.
В заключение, можно сказать, что межевание участка — это необходимый процесс для тех, кто планирует строительство, реконструкцию или продажу земельного участка.
