Поиск

Для чего нужна расширенная выписка из домовой книги и как выглядит образец?

Содержание выписки

Пункты, которые должно содержать извлечение, такие:

  • номер;
  • адрес и номер квартиры;
  • Ф.И.О., дата рождения зарегистрированных лиц;
  • реквизиты паспортов жильцов;
  • гражданство;
  • отношение к военной обязанности;
  • предыдущие регистрации (откуда прибили);
  • цель и срок приезда;
  • даты прописки и снятия с учета, кто и куда выбил;
  • печать учреждения, подпись уполномоченного лица, дата.

Сокращенный вариант может иметь меньший объем данных. В некоторых случая справка может быть выдана на одного человека, например, при оформлении паспорта взамен утерянного. Также в ней могут быть данные, кто был прописан в квартире до появления текущего владельца.

Нюансы получения архивной выписки

Получить такой документ зачастую очень сложно. Правильно собрать информацию и подготовить справку могут лишь профессионалы. Как правило, при запросе расширенной выписки клиентом организации всё равно вносят в неё неполные сведения.

Мнение эксперта
Александров Дмитрий Петрович
Практикующий юрист с 15-летним стажем. Специализируется на семейном праве

Получить такой документ может только владелец недвижимости, но даже ему некоторые учреждения могут отказать, так как у них недостаточно опыта изготовления таких справок. А некоторые вообще начинают аргументировать отказ, указывая на закон о защите персональных данных граждан.

Получить грамотно составленный документ можно в Единых информационно-расчётных центрах и то, только через их руководство. Если же и они отказывают, то обращайтесь в частные нотариальные или юридические организации. Правда, за получение выписки придётся выложить от 3500 до 6000 рублей.

Сведения, которые должны отражаться в расширенном выписном листе:

  • Адрес квартиры.
  • Персональные сведения о каждом зарегистрированном лице в квартире, включая их паспортные данные и данными о прошлом месте жительства.
  • Дата регистрации по конкретному адресу.
  • Какова цель переезда.
  • Национальность и гражданство.
  • Военный билет.
  • Дата выдачи выписного листа.
  • Подпись сотрудника организации.
  • Штамп организации.

Как выглядит выписка из домовой?

В документе должны присутствовать данные обо всех гражданах, имеющих регистрацию на конкретной площади. Они включают и информацию о гражданах, которые временно отсутствуют по указанному адресу.

При этом они сохраняют право на проживание в данном доме или квартире. Среди этих категорий граждан можно выделить тех, кто пребывает в доме престарелых или находится в местах лишения свободы.

В справке, помимо зарегистрированных лиц, могут присутствовать и сведения о выбывших по новому адресу. Иногда выписка выдается на одного гражданина. Обычно это бывает, если нужно подтвердить гражданство при утрате паспорта.

Что должно содержаться в выписке?

В данном документе содержатся определенные сведения. Они могут касаться не только всех, но и только одного зарегистрированного лица.

Среди них можно выделить следующее:

  1. Фамилию, имя, отчество;
  2. Дату и место рождения;
  3. Отметку о постановке на воинский учет;
  4. Сведения о гражданстве;
  5. Дату отметки о регистрации по месту жительства;
  6. Дату отметки о снятии с регистрационного учета, если он был по этому месту проживания;
  7. Документ, удостоверяющий личность;
  8. Дату предоставления самой выписки с подписью инспектора и печатью организации.

Сроки оформления выписки

Сроки зависят от объема выписки. Обычную могут распечатать сразу. Сроки подготовки архивной выписки дольше, до недели. После готовности выписка выдается заявителю, либо другому человеку при наличии нотариально оформленной доверенности.

Случаются и случаи отказа. Отказ мотивируется.

Могут отказать по следующим основаниям:

  • Заявитель не имеет отношения к интересующей жилплощади; противоречащие и недостоверные сведения в документации;
  • некорректно составленное заявление;
  • отсутствие доверенности или наличие доверенности с истекшим сроком;
  • обращение в филиал МФЦ, территориально не относящийся к запрашиваемому жилью.

Мотивированный отказ оформляется в письменном виде, заверяется подписью работника центра и печатью. Если возможно исправить недочеты, то надлежит повторно обратиться после устранения замечаний. Следует обратиться в отделение, относящееся к запрашиваемому жилью.

Как сделать выписку из домовой книги через МФЦ

Этот документ можно назвать официальным журналом по формату установленного образца, в нем имеются сведения по гражданам, зарегистрированным в жилом объекте.

Она оформляется на каждый жилой изолированный объект. Даже если форма владения квартирой долевая и она находится во владении нескольких собственников, данный документ на квартиру будет лишь один.

Потребуется в следующих ситуациях:

Покупатель получает гарантию, что в будущем не появятся иные граждане, претендующие на проживание в квартире, потому что в ней показана информация обо всех имеющихся жильцах. Минимизируется риск нарушения прав граждан, не достигших возраста 18 лет, имеющих прописку, что в перспективе может принести немало проблем покупателю.

Справка покажет и иных, временно отсутствующих людей: армейских служащих, находящихся в долгой командировке или временно отсутствующих по другим обстоятельствам. Опасность для покупателя состоит в том, что эти люди, несмотря на временное снятие с регистрационного учета, сохраняют право пользования квартирой.

Если покупатель квартиры желает иметь эту справку, то он может попросить владельца жилья оформить ее. Если владелец не соглашается, то есть более трудоемкий способ: оформить доверенность с правом требования документов, заверить ее у нотариуса. Непосредственно для регистрации сделки справка не нужна, она поможет проверить «юридическую чистоту» квартиры.

Подтверждение факта наличия регистрации.

Предоставляется в учреждения, начисляющие различные пособия и социальные выплаты.

  • Бракоразводный процесс.
  • Рассмотрение в судебном порядке вопроса начисления алиментов.

В данном случае справка подтвердит проживание ребенка на жилплощади кого-либо из родителей.

Замена, выдача паспорта.

Предоставляется для уведомления о месте прописки.

Удочерение или усыновление ребенка.

Выдается с целью предъявления органам опеки и попечительства.

Цель получения справки для сотрудников многофункционального центра не важна. Предварительной подготовки для получения документа не нужно. Следует лично подойти в ближайшее отделение многофункционального центра.

Услуга доступна для собственников жилплощади, для лиц, официально прописанных. Для всех остальных оказывается при наличии оформленной у нотариуса доверенности.

Оформляется на безвозмездной основе. Наличие задолженностей, например, коммунальных, не может являться мотивом для отказа. Если заявитель прибегает к услугам посредника или нотариуса, то он оплачивает их работу.

Что нужно делать теперь?

Прежде всего, само понятие «прописки» изменено на «регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства». А вся процедура оформления выглядит следующим образом.

Заявление подается в электронном виде. Для этого:

  • перейдите на сайт «Госуслуги»;
  • зарегистрируйтесь;
  • выберите вкладку «Регистрация по месту жительства или пребывания»;
  • заполните и отправьте электронное заявление с указанием данных паспорта и правоустанавливающих документов на недвижимость;
  • в течение 3-х дней вам придет уведомление на e-mail или sms-сообщение;
  • зайдите в местные органы ГУВМ МВД и предъявите оригиналы документов.

После этого можно взять готовое свидетельство о регистрационном учете.

Домовая книга на частный дом, как оформить через МФЦ

Теперь, чтобы зарегистрироваться по месту пребывания или проживания, никаких книг не нужно, они более не используются ни при каких обстоятельствах!

Встать на регистрационный учет можно и через местные МФЦ («Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»).

Способы получения

Есть несколько способов получения документа:

  1. Личное обращение в домоуправляющую организацию.
  2. Личное обращение в УФМС, МФЦ или отделение архива.
  3. Онлайн-заказ документа.

Самый простой и быстрый вариант – это визит в домоуправлющую компанию. Ею может быть:

  • Товарищество собственников (ТСЖ) жилья;
  • Жилищно-строительный кооператив (ЖСК);
  • Управляющая компания (УК), которая занимается обслуживанием дома.

В этом случае документ готовится 1-2 дня. Также можно обратиться:

  • в территориальное отделение УФМС;
  • в Многофункциональный центр по оказанию разных государственных услуг гражданам;
  • в местное отделение муниципального архива.

Эти варианты в большинстве случае оказываются более длительными (как минимум на 2 дня дольше), поскольку запрос сначала пересылается в домоуправляющую компанию, а затем приходит ответ, на что тратится столько же времени.

Простой с точки зрения удобства вариант – это онлайн-заказ документа не выходя из дома. Сделать это можно на портале Госуслуги, где сначала нужно зарегистрировать и подтвердить свой личный кабинет.

Завести личный кабинет несложно:

  1. На стартовой странице нажимается кнопка «Регистрация» и заполняются соответствующие поля. Все данные должны быть корректными и указываться, как в паспорте, иначе будет невозможно пройти процедуру подтверждения. Телефон вводится в международном формате (+7 9** *** ** **).
  2. Далее система предложит заполнить данные на своей вновь созданной странице (СНИЛС, данные паспорта). Обработка данных может занять от 1 до 2 дней. поскольку необходимо проверить их в медицинском и пенсионном фондах.
  3. Далее нужно подтвердить личность (верифицировать страницу) в Центрах обслуживания, все адреса которых представлены на карте на самом портале.

Можно сделать подтверждение и другими способами – по почте либо с помощью Универсальной электронной карты. Подробную консультацию можно получить с помощью обратной связи на портале.

Для чего нужна выписка

В заведениях, выдающих подобные бумаги, обычно не спрашивают, для каких целей берется выписка. Однако при определенных правовых шагах бланк выписки брать необходимо. Правовые действия, при которых нужен документ:

  1. Продажа жилья или дома. Этот бланк имеет право потребовать покупатель жилья. Из него будет четко видно, кто прописан в продаваемом помещении. Этот факт является некой гарантией для покупателя в дальнейшем. Он будет застрахован от появления других прописанных в квартире людей, выписать которых потом будет очень сложно;
  2. Оформление любых пособий в органах по социальной защите населения;
  3. Оформление развода с определением выплат на детей. Выписка подтверждает то, что ребенок живет с одним из бывших супругов;
  4. Подтверждение статусов – многодетных, малоимущих и др.;
  5. Оформление паспорта, когда он был утерян;
  6. Приватизации жилья. Бумага включает данные обо всех, прописанных в нем;
  7. Дарение жилплощади или передача наследства;
  8. Выписка обязательно будет нужна при любых операциях с жилым домом (продажа, дарение, обмен).

В организациях, куда обращаются люди для решения своих проблем, могут существовать свои требования. Там могут попросить приложить выписку к документам, хотя она в данном конкретном случае и не требуется. Гражданин сможет найти в справке данные:

  • Паспортные данные прописанных;
  • Адрес рассматриваемого имущества;
  • Список всех проживающих и их гражданство;
  • Список военнообязанных и место регистрации на воинский учет;
  • Сведения о бывших жильцах, их настоящее место проживания в настоящий момент;
  • Дата, подпись ответственного лица и печать.
  • Справка делается для одного лица при подтверждении гражданства или получении нового паспорта.

Какие документы есть еще:

  • Все документы из раздела «Оборона»
  • Рубрикатор всех типовых образцов и бланков документов

Что еще скачать по теме «Оборона»:

  • Список претендентов на обеспечение их жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом от 08.12.2010 N 342-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан» и совместно проживающих членов их семей по Московской области
  • Таблица изменений в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих органов Федеральной службы безопасности
  • Дополнительное соглашение к трудовому договору об увеличении объема работы, выполняемой работником (рекомендуемая форма)
  • Справка о праве на получение средств федерального бюджета на проведение ремонта индивидуального жилого дома, принадлежащего членам семьи сотрудника, проходившего службу в учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, федеральной противопожарной службе Государственной противопожарной службы, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенных органах Российской Федерации, потерявшим кормильца
  • Список граждан — участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, изъявивших желание получить сертификат
  • Важные нюансы при покупке фирмы
  • Процесс переписки квартиры на другого человека
  • Процесс получения визы в США
  • Процесс продажи машины
  • Процесс строительства гаража (с бюрократической точки зрения)
  • Строительство частного дома в городской черте

Выписной лист и выписка из лицевого счёта

В выписном листе отражается краткая информация: адрес квартиры, данные о прописке людей в данном месте жительства и их количество. А в выписке из лицевого счёта показан более широкий спектр данных:

  1. Помимо точного адреса и наименования поставщика коммунальных ресурсов, здесь указана общая площадь квартиры, жилая и нежилая площадь, льготы, которые получают зарегистрированные здесь люди.
  2. Субсидии и льготы.
  3. На каком этаже находится квартира, её точное расположение, в каком состоянии находится сам дом.

В самом конце бланка показана информация о зарегистрированных жильцах (когда их прописали, когда выписали) и степень их родства.

В выписке из лицевого счёта прописывают его номер с обязательной актуальной датой и подписью руководителя, бухгалтера и паспортиста.

Важно! Данные из этого документа должны полностью соответствовать данным из выписного листа!

Что необходимо для оформления?

Поквартирная или домовая книжка имеет форму № 11. Всякая жилая собственность имеет отдельную домовую книжку для ведения учёта людей. Её оформляют в следующих ситуациях:

  1. Приватизация недвижимой собственности.
  2. Другие способы приобретения квартиры: дарение, обмен, купля-продажа, получение в наследство и т. д.
  3. При потере старой поквартирной книжки.
  4. Замена документа новым образцом.
  5. При отсутствии свободного места в журнале для ведения новых сведений.

Для оформления поквартирной книжки необходим следующий перечень бумаг:

  1. Паспорт владельца жилплощади.
  2. Свидетельство о регистрации жилья.
  3. Документы на квартиру, например, договор купли-продажи.
  4. Выписка из реестра прав на жилплощадь.

Зачастую лица, выдавшие журнал, отмечают причины его выдачи, хотя по закону делать это необязательно.

И всё же, если такая отметка отсутствует в вашем журнале, стоит попросить должностных лиц сделать ее, так как в будущем могут возникнуть затруднения.

При получении поквартирной книги следует проверить наличие обязательных сведений, которые она должна содержать. Об этих реквизитах говорилось чуть выше. При обнаружении неточностей либо опечаток в журнале следует обратиться к соответствующим органам для их немедленного устранения. В противном случае могут возникнуть серьёзные проблемы в будущем.

Как подавать заявление?

Для получения поквартирной книжки владелец жилого дома должен подать письменно оформленное заявление о её выдаче. В нём необходимо отметить причину для выдачи журнала, например, в связи с её порчей или утратой. Заявление может быть произвольной формы.

Помимо заявления в органы ФМС следует представить:

  1. Документ, подтверждающий факт того, что вы являетесь собственником недвижимого имущества, для которого и требуется поквартирная книжка.
  2. Паспорт заявителя.
  3. Бланк домовой книжки.

Эти документы следует представить при выдаче журнала впервые или его утрате. Для замены журнала по причине его непригодности, например, ввиду износа, следует принести старый документ в органы ФМС РФ для аннулирования.

Зачастую приобрести бланк нового журнала можно в органах ФМС за определенную стоимость. Помимо этого, найти его можно в магазинах. Во многих случаях представители федеральной миграционной службы требуют самостоятельно заполнить все документы и только потом представить передать должностным лицам.

Следует иметь в виду, что в случае, если собственниками недвижимого имущества являются несколько лиц, необходимо присутствие каждого из них. Также следует представить документы всех собственников, кроме бланка, который следует подать в одном экземпляре.

Обращение в разные структуры

Разные методы обращения за бумагой требуют разного алгоритма действий.

МФЦ

Бланк заявления можно распечатать из интернета и заполнить дома, а можно взять у сотрудника МФЦ и вписать в графы требуемые сведения прямо там, у единого окна.

Работник центра проверит паспорт на соответствие внесенных данных в бланк заявления, и предложит подождать, или назовет время, когда готовую бумагу можно забрать. Такой же порядок действий при обращении в жилищную контору, обслуживающую объект частной недвижимости.

Портал госуслуг

На сайте госуслуг нужно зарегистрироваться, а если эта процедура уже пройдена, то можно просто в поисковой строке написать название услуги, и вписать название своего места жительства.

Следуя указателям, дальше потребуется прикрепить копии паспорта и правоустанавливающих документов на дом или квартиру, и отправить.

Через обратную связь заявителю сообщат, когда справка будет готова, и в назначенный день с оригиналами тех бумаг, которые были загружены на сайт, нанести личный визит, чтобы получить готовый результат.

Некоторые ситуации с оформлением документа

С оформлением и порядком пользования домовой книгой нередко связаны спорные моменты, требующие разъяснения.

  1. Замена домовой книги при смене собственника. Менять книгу, оформленную на жильё первоначально, если в ней ещё есть места для записей, не нужно. В официальных организациях на основании правоустанавливающих документов вносятся сведения о новом собственнике жилого помещения. Все остальные записи, существующие на момент отчуждения жилья, остаются в силе.

    Заменить домовую книгу, а точнее получить её продолжение на новом бланке, можно будет после того, как в старой закончится место для записей. При покупке или другой форме получения недвижимости нужно сохранить переданную бывшим владельцем домовую книгу. В документе должна сохраниться вся история владения жилым помещением с момента его постройки или приватизации.

  2. Как быть, если хозяева умерли и осталась только домовая книга, которая является единственным документом на жильё? Поскольку домовая книга не является документом, дающим право на владение жилым помещением, нового собственника устанавливают на основании иных бумаг.

    Наследник умершего владельца помещения должен вступить в наследство, получить Свидетельство о собственности и на его основании внести записи в домовую книгу. Без правоустанавливающего документа сотрудники ФМС делать записи о смене собственника не имеют права.

Домовая книга – один из основных документов, обязательных для квартиры и частного дома. Это своеобразный паспорт жилья, поэтому к её получению и хранению необходимо отнестись с максимальной ответственностью.

Форма номер 9

Многие граждане путают выписку из домовой книги и справку по форме номер 9. Они действительно похожи, но это абсолютно разные документы. Основной документ для выписного листа — это домовая книга, а для формы номер 9 — поквартирная карточка. Одно у них одинаково: в них показаны сведения об учёте каждого зарегистрированного жильца.

Как получить?

Выписной лист из домовой книги можно получить при наличии самой домовой книги. Её нужно забрать на время у владельца жилья и передать организации, которая имеет право оказывать такого рода услуги. Вам нужно заполнить заявление и прописать нужный тип справки.

Кто может её получить?

Такой документ может получить только владелец недвижимости. Он имеет право получать полную информацию обо всех зарегистрированных лицах. Помимо него, выдать справку могут его представителю при наличии у него нотариально заверенной доверенности.

Архивная справка

Такой документ иметь право получить только собственник квартиры. Он будет выдан не сразу. Специалисту необходимо некоторое время на проверку всех сведений о жильцах квартиры.
Архивная справка нужна при различного рода операциях с недвижимостью (например, сделка купли-продажи).

После приёма заявления сотрудник оповестит хозяина квартиры о дате готовности справки.

Простая справка

Этот документ можно получить удалённо, без личного обращения в учреждение. Достаточно просто отправить заявку и копию паспорта. Такая выписка делается гораздо быстрее.

Расширенный выписной лист. Как получить?

Мнение эксперта
Голубев Денис Петрович
Юрист с 7-летним стажем. Специализация — гражданское право. Автор десятков статей в СМИ

Как правило, этот документ можно получить в своей управляющей компании. В некоторых случаях при отсутствии у них сведений справку нужно будет получать в Бюро Технической Инвентаризации или через многофункциональный центр. А также это можно сделать на портале Госуслуги.

Всё это делается на бесплатной основе. Нужно подать заявление на выдачу расширенной выписки по форме номер 11.

Скачать бланк заявки по форме номер 11 можно по этой ссылке

При себе необходимо иметь следующие документы:

  • Паспорт.
  • Доверенность и паспорт представителя.
  • Документ, подтверждающий право собственности на жильё.
  • Договор социального найма (если квартира не приватизирована).
  • Домовая книга, если дом/коттедж в частной собственности.

Справку делают пять дней, а действует она тридцать дней.

Где ещё можно получить документ?

Многофункциональный центр

Заявку можно оформить дома или лично в отделении центра. Сотрудник проверит все сведения и сообщить дату готовности справки.

Сайт Госуслуги

Если вы уже имеете на портале учётную запись, то нужно написать в строке поиска название услуги и вбить туда свой адрес. Потом нужно прикрепить ксерокопии паспорта и документа, подтверждающего право собственности на квартиру. После отправки заявки вам сообщат дату готовности справки и где вы сможете её забрать.

Сколько ждать?

Простая форма готовится сразу (если вы посещаете учреждение лично). Через сайт Госуслуги — три рабочих дня.

Расширенную справку нужно ждать от 7 до 10 дней.

Период действия

Стандартный срок действия документа — один месяц. Иногда он может быть сокращён до 14 дней. Но такое бывает крайне редко.

Причины для отказа

  • Человек никогда не был зарегистрирован в этой квартире, то есть вообще никаким образом к ней не относится.
  • Домовая книга потеряна и требуется её восстановление.
  • Паспорт лица испорчен, просрочен.

Как видите, ничего сложного в получении такой бумаги нет. Тут необходимо подгадать только её срок, чтобы впоследствии справка не была просрочена.

Следующая
ВыпискаКак законно выселить человека из квартиры?

Что делать проживая в том регионе, в котором невозможно получить выписку через сайт Госуслуг?

В тех населенных пунктах страны, в которых данной услугой воспользоваться невозможно, нужно лично обращаться за выпиской в МФЦ или какую-то другую уполномоченную государственную инстанцию. при себе необходимо иметь документ подтверждающий Вашу регистрацию и паспорт. Также, в некоторых случаях, может потребоваться и домовая книга.

В таких городах как Москва, есть возможность получить выписку через Интернет, хотя Госуслуги не предусматривают данной функции. Специально для этого есть портал мэра Москвы. На нем пользователю нужно осуществить следующие действия:

  • зайти в меню пункта « ЖКУ, двор, жилье»;
  • перейти к разделу «Документы жилищного учета»
  • произвести оформление выписки.

Чтобы произвести данное действие, нужно пройти процедуру авторизации на портале мэра Москвы. При этом пользователь может использовать данные своего профиля с сайта Госуслуг.

Если нужно получить выписку в бумажном виде, нужно посетить РИЦ, ТСЖ или МФЦ. Наиболее простым вариантом является получение выписки в МФЦ, так как их филиалы есть практически в каждом городе страны. Если у гражданина нет возможности самостоятельно посетить филиал МФЦ, он вправе оформить специальную доверенность на уполномоченное лицо. Заполнить заявку на оформление выписки. Бланк заявки можно получить прямо на месте, зависимо от типа справки, которая нужна гражданину.

Расширенная выписка из домовой книги

Расширенная выписка представляет собой документ обо всех гражданах, которые были прописаны в квартире на протяжении всей ее истории. Этим документ и отличается от своей упрощенной версии.

Тем не менее специалисты в области юриспруденции не делают никаких различий между обычным документом и его расширенной версией, поскольку в обоих вариантах будут содержаться одинаковые данные. А разница будет заключаться только в периоде, который учитывает документ.

Следовательно, получение выписки необходимо лишь в тех случаях, когда покупатель сталкивается со сделками по отчуждению недвижимого имущества.

Получить этот документ может собственник жилых помещений, а также любое уполномоченное им лицо, при условии, что оно будет иметь на руках доверенность на ведение подобных операций, заверенное нотариальной конторой.

Что из себя представляет выписка?

Журнал должен пройти обязательную регистрацию, чтобы в дальнейшем избежать подделки и исправлений. Запись в книге производится в строго установленном порядке с соблюдением фактической достоверности и точности актовых данных. По этой причине граждане могут получить выписку из такого документа в любое удобное время в заявительном порядке.

Бланк выписки представляет собой письменный или печатный документ, в котором должны содержаться сведения обо всех лицах, прописанных на территории квартиры. Скачать такую форму можно на официальном ресурсе ЖКХ в каждом регионе совершенно бесплатно. Обратиться за выпиской могут только:

  • собственник недвижимого имущества;
  • представитель владельца, имеющий правильно оформленную доверенность.

Выписка используется во время проведения сделки по реализации жилья в качестве подтверждающего документа, что в квартире никто не прописан и, соответственно, не может претендовать на ее часть.

В качестве примера можно привести ситуацию, когда родственник владельца, прописанный в квартире и находящийся в местах заключения, выходит на свободу и узнает, что квартира продана.

Он имеет полное право затребовать свою долю недвижимости через суд и тем самым доставить новому владельцу жилья массу проблем. Заранее оформленная выписка из ДК позволит избежать подобной ситуации и убедиться, что в квартире никто не проживает.

Можно ли делать записи самостоятельно?

Некоторые граждане слишком легкомысленно относятся к внесению записей в домовой книге, недопонимая их официальное значение.

По их мнению, внесение беспорядка в записи или самостоятельное удаление некоторых из них поможет избавиться от нежелательных жильцов.

Между тем по закону вносить записи имеют право исключительно уполномоченные лица, то есть сотрудники отделов ФМС. Без их ведома нельзя ни удалять старые, ни вносить новые сведения в любые разделы, а также исправлять адрес помещения на обложке, вырывать листы из журнала.

Любые записи в документе должны быть заверены подписью официального лица и печатью ФМС. Без этого они не считаются действительными. Исправления и самостоятельные записи делают не действительным весь документ, который в этом случае подлежит обязательной замене.

Суть и виды выписок из домовой книги

Данный документ имеет следующие предназначения:

  1. Для покупателя этот документ имеет свою ценность: благодаря ему он сможет ознакомиться с историей квартиры с момента постройки дома.
  2. Для оформления регистрации (постоянной прописки) и для снятия с учёта.
  3. Для оформления сертификата на материнский капитал.
  4. Для постановки на воинский учёт.
  5. Для оформления субсидий и льгот от государства, а также для участия в различных государственных программах.
  6. Для получения сертификата по программе «Молодая семья».
  7. Для получения дополнительных льгот на оплату жилищно-коммунальных услуг.
  8. Для ведения судебного процесса (по решению соответствующего органа).
  9. Для других случаев, предусмотренных законом Российской Федерации.

Когда человек собирается подавать заявление на получение выписного листа, ему важно указать,  для какой цели он будет нужен. Именно от этого будет зависеть, в каком виде будет оформлен этот документ

Сейчас есть четыре варианта выписки:

  • В первом отображается вся информация о жильцах, которые проживали или проживают на данный момент в квартире.
  • Во втором варианте указаны сведения о том, что конкретный человек зарегистрирован на жилой площади (индивидуальная справка).
  • В третьем варианте будет отражён тот факт, что в квартире нет прописанных лиц.
  • Четвёртый вариант обычно запрашивают нотариусы или юридические организации.

Стоимость получения

Пользователей интернета интересует вопрос: сколько стоит такая выписка? При личном обращении в управляющую компанию, паспортный стол или ТСЖ, плата за оформление бумаги не взимается.

В МФЦ потребуется оплатить госпошлину за услуги. Обычно это фиксированная сумма в размере 100-200 рублей.

При заказе сведений через интернет также придётся оплатить пошлину. Кроме того, при получении бумажного экземпляра предстоят дополнительные расходы за почтовое отправление. Такие документы обычно отправляют ценным письмом за счёт получателя.

Обратите внимание, что получить справку может и доверенное лицо. В этом случае, потребуется заверить доверенность у нотариуса

Сколько стоит услуга, зависит от региона страны, средняя цена на оформление доверенности варьируется в пределах 100-300 рублей.

Остались вопросы?
Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий