Покупка и продажа земельных участков — это важный процесс, требующий внимательного подхода и знание правил, регулирующих эти сделки.
Подготовка документации
Перед осуществлением сделки необходимо собрать все необходимые документы:
- Свидетельство о праве собственности;
- Кадастровый паспорт участка;
- Технический план земельного надела;
- Согласие супругов (если применимо);
- Документы, подтверждающие права на землю (если участок наследуется или дарится).
Проверка правовой чистоты
Важно убедиться, что у продавца нет обременений на участок и он имеет право совершать сделку. Для этого рекомендовано:
- Проверить наличие долгов по налогам;
- Убедиться в отсутствии судебных споров.
Оформление сделки
Оформление купли-продажи осуществляется через нотариуса или в регистрационном центре. Не забудьте:
- Составить договор, в котором будут прописаны все условия продажи;
- Зарегистрировать сделку в Росреестре.
Соблюдение этих правил поможет избежать проблем и защитить ваши права на землю в будущем.
